34 avenue Gabriel Peri,
83220 LE PRADET

Investisseur, maison à vendre à Le Pradet

< Retour

Maison 134.84 m² - 4 Pièces - Le Pradet (83220)

  • Prix
  • 390 000
  • Ref 252.
Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple, homme de 86 ans et femme de 86 ans. Le Pradet emplacement calme et familiale, maison individuelle de 135 m2 environ, composée d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et un garage. Proche du centre ville, des plages et de toutes commodités. Valeur vénale : 530.000 euros Prix nue propriété : 390.000 euros Rente : Sans Constituez votre patrimoine immobilier en bénéficiant d'une décote immédiate de plus de 25% sur le bien. L'achat de la nue-propriété se fait en une seule fois à la signature, vous n'aurez aucune charge ni de taxe foncière durant la détention de l'usufruit au profit du vendeur. Contrairement au viager pas de rente à verser, pas de caractère aléatoire du prix d'achat Vous récupérez l'usufruit automatiquement au décès de l'usufruitier. Idéal investisseur.

Descriptif du bien

Code postal 83220


Surface habitable (m²) 134,84 m²


surface terrain 387 m²


Surface loi Carrez (m²) 118,74 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1988


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 003 € et 1 357 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre