- Prix
- 270 000 €
- Ref jpg197
Appartement T2 duplex situé au premier et dernier étage d' une petite résidence de standing fermée avec piscine, tennis, terrain de pétanque et club house.
Il comprend : une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 14,20m² avec BBQ, store d'hiver électrique et store d'été, une salle d'eau et WC.
A l'étage, chambre, avec deux couchages séparés par un meuble cloison, ouvrant sur un grand solarium de 14,69m² WC et petit coin buanderie.
Vue dégagée sur les collines environnantes, pas de vis à vis.
Une place de parking privative complète le bien.
L'ensemble est situé à 3 minutes à pied des plages de la Garonne et à 10 minutes de marche du massif de la Colle Noire, idéal pour venir se reposer en vacances.
Beau potentiel locatif. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 83220
Surface habitable (m²) 42,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST
Quartier La Garonne
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 165 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 654 € et 885 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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