- Prix
- 419 000 €
- Ref JPG427
Située dans une petite copropriété au calme, cette maison traversante Est/Ouest de 126 m² habitables à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers.
offre de beaux volumes et un très bon confort énergétique classé B.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 32m² ouvrant sur une terrasse et son jardin privatif, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.
L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble et offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 4ème chambre.
Un garage attenant et un grenier complètent ce bien.
Les atouts :
126 m² habitables
3 chambres + combles aménagés pouvant servir de 4ème chambre
Panneaux photovoltaïques
Pompe à chaleur air /eau
Très bon état d'entretien générale
terrasse de 25m² et jardin de 40m² environ
Garage attenant
Centre-ville accessible à pied
Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de nombreux espaces de vie, un extérieur pour les repas et les moments de détente et de très bonnes performances énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 83160
Surface habitable (m²) 126,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,23 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 49
Prix de vente 419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 655 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 299 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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