AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri - 83220 LE PRADET
Tel: 04.94.21.73.00 - www.agencemathieu.fr
agence.mathieu@wanadoo.fr

LE PRADET SORTIE EST
APPARTEMENT
2 pièces

LE PRADET LA BAYETTE

Surface 45,87 m²

Carrez 45,87 m²

184 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ref:   V4097

Accès à InternetInternet haut débit
VueBelle vue sur parc/ pinède
ExpositionEst / Ouest
ProximitéProximité du centre-ville du PRADET
AssainissementAssainissement collectif
Situation géo.LE PRADET La Bayette
Étage1 sur 1
construit en1991
ChauffageIndividuel électrique
Moyen chauffageconvecteurs
Eaueau de ville
Parking/GarageParking

CONDITIONS FINANCIERES
Charges (p/mois)61 €
Frais de notaire estimés15 132 €

BIENS EN COPROPRIETE
Nombre de lots39 lots
Procédure en coursNon
Charges annuelles735 €

INFORMATIONS SUR L'IMMEUBLE
type: ancien, construit en Construction traditionnelle, année 1991, standing: bon, couverture: tuiles, 1 étage,

 


Energie: 205 kWh/m².an
Gaz: 9 kgéq/m².an
 
Ce charmant appartement T2 de 45 m², traversant et orienté Est / Ouest, bénéficie d' une jolie vue dégagée sur un parc de près d'un hectare en nature de pinède.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de style provençal, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle de séjour ouvrant sur un balcon terrasse orienté Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

La copropriété est située dans un parc naturel d'un hectare garantissant une tranquillité totale.
Facile d'accès, les commerces, autoroutes, TGV et aéroport sont à proximité ...
En exclusivité, rare sur le secteur.
 
PRESTATIONS
Charme, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Idéal pour jeune couple, parking, proche transport, Quartier calme,
Surface totale
45,87
Habitable45,87
Séjour18
terrasse8,11
chambres1
Sdb(s)1
Wc(s)1
PIECES
Entrée (1er étage), placard, 4,50 m², Séjour (1er étage), ouvre sur balcon-terrasse, 18,04 m², Cuisine (1er étage) 5,48 m², Chambre 1 (1er étage), orientée est 2 placards compris, 11,83 m², Salle de bain (1er étage), fenêtre. orientée est, 3,57 m², Toilettes (1er étage) 1,12 m², Dressing (1er étage) 1,31 m²,


AGENCE MATHIEU by IMMODRONE, 34 avenue Gabriel Péri, 83220 LE PRADET
Tel: 04.94.21.73.00 / Email :  agence.mathieu@wanadoo.frSASU au capitale de 5000€, Siret : 834 224 644 00023 – APE : 6831Z - R.C.S. TOULON 834 224 644  

Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » avec "non-détention de fonds" n° CPI 8306201800033014, délivrée le 11 Juillet 2018 par la chambre de commerce et d'industrie du Var située à CCI du Var TOULON.Titulaire d'une assurance en responsabilité civile et professionnelle auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9.http://www.agencemathieu.fr

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