AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri - 83220 LE PRADET
Tel: 04.94.21.73.00 - www.agencemathieu.fr
agence.mathieu@wanadoo.fr

LE PRADET CAMPAGNE
APPARTEMENT
4 pièces

LE PRADET, LA GARONNE

Surface 108 m²

Carrez 106 m²

Terrain 200 m² env.

375 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ref:   V4092

Accès à InternetOui
Vuesur jardin
ExpositionSud
ProximitéProximité de la mer et petit port de plaisance
Assainissementcollectif (tout à l'égout )
Situation géo.LE PRADET, LA GARONNE
Étagerdc
construit en1970-1979
Type de constr.traditionnelle
ChauffageElectrique
Eaueau de la ville

CONDITIONS FINANCIERES
Charges (p/mois)21 €
Frais de notaire estimés29 250 €
Taxe foncière1 800 €

BIENS EN COPROPRIETE
Nombre de lots6 lots
Procédure en coursNon
Charges annuelles250 €
 


Energie
Gaz
 
Ce grand appartement contemporain de plus de 100 m², orienté Sid offre toute la quiétude d'un site protégé à quelques pas de la mer ...

Possédant 3 belles chambres, cet appartement est idéal pour une famille. Situé en rez-de-jardin, il est composée d'une entrée, un vaste séjour cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, 3 belles chambres dont une avec dressing (pouvant être transformé en salle d'eau), une salle de bain et toilettes.

Un joli jardin avec piscine d'environ 200 m² couvre deux côtés de l'appartement.

L'environnement est très calme et la pinède est à la porte ...
Facile d'accès (Autoroute à 6 Km, TGV et aéroport à 10 Km)

AFFAIRE A VISITER ...
Portail automatique. Pompe de relevage eaux usées. Les 2 maisons du bas y participent.
 
PRESTATIONS
Accès MER à pied, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Jardin clôturé, Original, Piscine, placards, Plage à proximité, Portail électrique, Proche MER, proche transport, Quartier calme,
Surface totale
108
Habitable108
Séjour38
chambres3
Sdb(s)1
Wc(s)1
PIECES
Séjour avec cuisine américaine (Rez de jardin) 38 m², Chambre 1 (Rez de jardin), avec dressing transformable en salle d'eau, 21 m², Chambre 3 (Rez de jardin) 15 m², Chambre 2 (Rez de jardin) 14 m², Dégagement (Rez de jardin) , Salle de bain, douche et baignoire, 8 m², Toilettes (Rez de jardin) 1.2 m², Entrée (RDC), avec descente d'escalier, 2 m²,


AGENCE MATHIEU by IMMODRONE, 34 avenue Gabriel Péri, 83220 LE PRADET
Tel: 04.94.21.73.00 / Email :  agence.mathieu@wanadoo.frSASU au capitale de 5000€, Siret : 834 224 644 00023 – APE : 6831Z - R.C.S. TOULON 834 224 644  

Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » avec "non-détention de fonds" n° CPI 8306201800033014, délivrée le 11 Juillet 2018 par la chambre de commerce et d'industrie du Var située à CCI du Var TOULON.Titulaire d'une assurance en responsabilité civile et professionnelle auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9.http://www.agencemathieu.fr

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