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Agence immobilière à LE PRADET, achat et vente d'appartement, maison, terrain au PRADET, Toulon et dans le Var
Agence immobiliere Mathieu Immobilier au Pradet et Toulon
Vente et location d'appartements, maisons et villas au Pradet et Toulon, dans le PACA

Vente maison - CARQUEIRANNE 329 m², 10 pièces

Maison à vendre sur les hauteurs de Carqueiranne

Agence Immobilière AGENCE MATHIEU à 83220 LE PRADET

Prix de vente: 795 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 329 m², en vente à CARQUEIRANNE - AGENCE MATHIEU

Idéal famille
  • Réf. V4118
  • Maison de 10 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 304 m² env (utile 266 m²)
  • Sur un terrain de 1185 m²

Cette grande villa contemporaine de 300m2 environ offre une vue magnifique sur les collines de Carqueiranne.
Elle se compose actuellement de deux appartements, Un, à usage d'habitation principale sur 2 niveaux d'environ 170m2 de surface utile, et d'un autre d'environ 95m2. Ces deux appartements peuvent sans difficulté proposer un logement unique.
Un studio indépendant pour une occupation occasionnelle (famille ou amis), ou pour louer à l'année ou en saisonnier se trouve au RDC de la propriété.
Un beau jardin paysagé avec une piscine 10x5 entoure la maison.
L'environnement est calme et facile d'accès ( Autoroute, aéroport Toulon/Hyères à 10km).


SecteurHauteurs de Carqueiranne,
VueVue dominante
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, Chauffage au sol
EauCanal de provence
Type constr.construction récente
Parking/GarageGarage
Charges diverses300€ par An
Estimation frais de Notaire   62 010€
Taxe foncière2 400€

Les +: piscine, garage, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 102 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 329 m², , Carqueiranne)

Surface totale   329 m²
Surface habitable   304 m² env
Surf.Utile   266 m²
Séjour   45 m² env
Garage25 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (14,60 m²)
séjour-salon (44,90 m²)
Cuisine (15,65 m²)
Chambre 1 (13,80 m²)
Salle d'eau (4,30 m²)
Bureau (8,70 m²)
Buanderie (7,5 m²)
Salle d'eau (4,8 m²)
Chambre 2 (19 m²)
Salle de jeux (75 m²)
Studio (Rez de jardin) (25 m²)
Appartement indépendant (94 m²)

Avantages (maison, Carqueiranne, 10 pièces)

garage, Nombreuses dépendances, Piscine, Quartier calme
AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.21.73.00

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