- Prix
- 898 000 €
- Ref mag 324
À seulement 10 minutes à pied de la Place du Pradet et à 15 minutes à pied de la plage de la Garonne, decouvrez cette grande maison exposée plein sud d'une surface de 326 m² environ sur un terrain de 1500 m². Ce bien à fort potentiel dispose également d'une pisicine sécurisée et d' un sous-sol intégral. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec accès à une grande pièce de vie de 60 m² (plein sud) comprenant une cheminée, salle à manger de 30 m² avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, un salon indépendant avec cheminée, une grande chambre de 18 m² avec placard, une salle de bains + salle d'eau avec WC. Et pour l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été de 40 m² avec barbecue. A l'étage : Deux chambres avec climatisation réversible,un palier desservant une terrasse de 13 m², une salle d'eau et WC séparé. Un grenier aménageable de 35 m², idéal pour créer deux autres chambres. Un Sous-sol : Une salle de jeux, buanderie, local de rangement, cave à vin, et deux grands garages de 20 m² et 37 m². Trois T2 indépendants en parfait état. Un premier T2 de 38 m² et deux autres de 42 m² et 48 m² actellement loués avec un bail meublé d'un an. Cette propriété est idéale pour les grandes familles avec la possibilité en plus d'un revenu locatif. Elle peut également correspondre à de nombeux autres projets immobiliers. L' environnement est calme et familiale, l'accès est facile, à 20 minutes de la gare de Toulon et de l'aéroport de Hyères.
Code postal 83220
Surface habitable (m²) 326 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1985
Copropriété NON
Prix de vente 898 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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