34 avenue Gabriel Peri,
83220 LE PRADET

Maison d'exception à vendre à LE PRADET

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Maison 260 m² - 8 pièces - Le Pradet (83220)

  • Prix
  • 1 295 000
  • Ref JP179
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Description de l'offre

Cette grande villa de 195 m² environ, orientée Sud, offre un cadre de vie magnifique et privilégié. Possédant 3 chambres dans la batisse principale et un studio attenant, cette maison est idéale pour les familles. Le rez de chaussée comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, un dressing, une cuisine, un cellier et un salon / séjour avec cheminée. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bain et WC. La maison possède également une grande dépendance de 65 m² environ ou se trouve un atelier de peinture et sculpture, un deuxième studio, et un abri voitures pouvant accueillir 2 véhicules. Un grand jardin paysagé, agrémenté d'une piscine entoure la maison. Proche de la mer à pied. L'environnement est calme et familial. Facile d'accès (Autoroute à 10 minutes), à proximité du village de LE PRADET et sa place dynamique. Accès écoles et commerces avec ou sans voitures. Rare à la vente, à saisir rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 83220


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 3 222 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1972


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 500 €


Prix de vente 1 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 527 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 816 € et 5 164 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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