AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri - 83220 LE PRADET
Tel: 04.94.21.73.00 - www.agencemathieu.fr
agence.mathieu@wanadoo.fr

LE PRADET PROCHE CENTRE
MAISON
6 pièces

LE PRADET SUR LES HAUTEURS

Surface 119 m²

Carrez 119,17 m²

Terrain 777 m² env.

479 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ref:   V4103

Vuedégagée
ProximitéProximité du centre-ville du PRADET
Assainissementtout à l'égout
Situation géo.Le Pradet sur les hauteurs
construit en1975
Type de constr.Construction traditionnellle
ChauffageIndividuel
Moyen chauffageCentral au FIOUL
Parking/GarageGarage/parking
Mitoyenne/individuelleIndividuelle

CONDITIONS FINANCIERES
Charges (p/mois)17 €
Frais de notaire estimés38 220 €
Taxe foncière2 210 €

LOTISSEMENT
Ce bien est soumis au statut de lotissement comprenant 44 lots.
 
Energie: 226 kWh/m² an
Emission gaz: 67 kgéq/m².an

 
 
Maison 5 pièces à vendre à LE PRADET sur les hauteurs proche du centre.
Cette villa familiale de 116 m² offre une vue magnifique et dégagée sur la plaine du Pradet.
Possédant 4 chambres, cette maison est idéale pour les familles. Le premier niveau comprend deux chambres ouvrant sur le jardin, une salle de bain, un WC, un salon/séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse avec BBQ.
Le rez de chaussée comprend deux chambres de plain pied ouvrant sur un terrasse, une salle d'eau, un WC. La maison possède également un garage, un abri voiture et une cave.
Le jardin entoure la maison et comprend un espace piscine.
L'environnement est calme et familial. Une exclusivité à saisir !

Cette maison avec piscine vous est proposé par l'Agence MATHIEU à LE PRADET.
L'agence immobilière AGENCE MATHIEU est idéale pour acheter, vendre une maison à LE PRADET proche centre.
Isolement des combles réalisé.
 
PRESTATIONS
Atelier, Piscine, Quartier calme,
Surface totale
119
Habitable119
Séjour36,51
terrasse8
Garage15,31
chambres4
Sdb(s)2
Wc(s)2
PIECES/NIVEAU
Hall d'entrée (1er étage) 9,94 m², séjour-salon (1er étage), avec cheminée, 36.51 m², Cuisine (1er étage) 8,23 m², Chambre 1 (1er étage), placard compris, 14,20 m², Chambre 2 (1er étage), placard compris, 11,23 m², Salle de bain (1er étage) 3,40 m², WC (1er étage) 1,08 m², Chambre 3 (RDC), placard compris, 11,95 m², Chambre 4 (RDC), placard compris, 13,39 m², Salle d'eau (Niveau 0) 3,53 m², WC (RDC) 1,2 m², Buanderie (RDC) 6,89 m², Garage (RDC) 15,31 m²,


AGENCE MATHIEU by IMMODRONE, 34 avenue Gabriel Péri, 83220 LE PRADET
Tel: 04.94.21.73.00 / Email :  agence.mathieu@wanadoo.frSASU au capitale de 5000€, Siret : 834 224 644 00023 – APE : 6831Z - R.C.S. TOULON 834 224 644  

Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » avec "non-détention de fonds" n° CPI 8306201800033014, délivrée le 11 Juillet 2018 par la chambre de commerce et d'industrie du Var située à CCI du Var TOULON.Titulaire d'une assurance en responsabilité civile et professionnelle auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9.http://www.agencemathieu.fr

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