AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri - 83220 LE PRADET
Tel: 04.94.21.73.00 - www.agencemathieu.fr
agence.mathieu@wanadoo.fr

LE PRADET
MAISON
9 pièces

DANS UN LOTISSEMENT AU CALME

Surface 370 m²

Terrain 1467 m² env.

836 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ref:   V4084

Accès à Internethaut débit
VueDégagée, sans vis à vis
ExpositionExposition Est / Ouest
ProximitéProche des plages, écoles, transports, commerces
Assainissementtout à l'égout
Situation géo.Dans un lotissement au calme
Étage1
construit en1980-1989
Type de constr.construction traditionnelle .
ChauffageClimatisation réversible
Moyen chauffageChauffage Thermo Dynamique
Eaueau de la ville
Parking/Garage1
Mitoyenne/individuelleIndividuelle

CONDITIONS FINANCIERES
Charges (p/mois)14 €
Charges diverses170 euros pour l'année
Frais de notaire estimés74 000 €
Taxe foncière3 800 €
 

 
Grande villa de 2 appartements au PRADET (Var).

Dans une résidence au calme et sécurisée, cette grande maison est composée de 2 appartements de 135 m2 environ chacun :
T 3 en rdj comprenant : salon, salle à manger, cuisine 2 chambres, salle d'eau wc .et T4 à l'étage comprenant : Salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain et douche, wc.

Un beau jardin de 1.467 m2 avec piscine chauffée, entoure la maison.
Pool-house, garage, forage, portail électrique, complètent l'ensemble.

Un bien à visiter.....
Environ 135 m² par niveau. Piscine chauffée, Climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, Studio (pool-house) de 35 m2, Forage...... Portail Electrique
 
PRESTATIONS
chambres spacieuses, Charme, Eau arrosage par forage, Eau par forage, Ensoleillé (e), garage, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, parking, Piscine, placards, Plage à proximité, Portail électrique, Proche commerces,
Surface totale
370
Habitable370
Séjour63
terrasse25
Garage33
chambres5
Sdb(s)2
Wc(s)2
PIECES/NIVEAU
Séjour (RDC), salon 35 m2, 28 m², Cuisine (RDC) 15 m², Chambre 1 (RDC), avec placard, 14 m², Chambre 2 (RDC) 14 m², Salle d'eau (RDC), avec fenêtre, 5 m², Toilettes (RDC), wc séparé avec fenêtre, 1 m², séjour-salon (1er étage) 63 m², Cuisine (1er étage) 14 m², Chambre 1 (1er étage) 11.50 m², Chambre 2 (1er étage), avec placard, 14 m², Appartement de gardien (1er étage), avec placard, 16.50 m², Salle d'eau (1er étage), salle d'eau et salle de bain, 10 m², Toilettes (1er étage), avec fenêtre, 2 m²,


AGENCE MATHIEU by IMMODRONE, 34 avenue Gabriel Péri, 83220 LE PRADET
Tel: 04.94.21.73.00 / Email :  agence.mathieu@wanadoo.frSASU au capitale de 5000€, Siret : 834 224 644 00023 – APE : 6831Z - R.C.S. TOULON 834 224 644  

Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » avec "non-détention de fonds" n° CPI 8306201800033014, délivrée le 11 Juillet 2018 par la chambre de commerce et d'industrie du Var située à CCI du Var TOULON.Titulaire d'une assurance en responsabilité civile et professionnelle auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9.http://www.agencemathieu.fr

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