AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri - 83220 LE PRADET
Tel: 04.94.21.73.00 - www.agencemathieu.fr
agence.mathieu@wanadoo.fr

LE PRADET
MAISON
5 pièces

AU CALME ET SANS VIS À VIS

Surface 100 m²

Terrain 395 m² env.

429 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ref:   V1405

VuePas de vis à vis
ExpositionSUD
ProximitéProche des plages, écoles, transports, commerces
Situation géo.Au calme et sans vis à vis
Étage0
construit en1990-1999
Moyen chauffageIndividuel électrique
Parking/Garage1
Mitoyenne/individuellesemi-indiv.(1 mitoyenneté)

CONDITIONS FINANCIERES
Frais de notaire estimés30 000 €
Taxe foncière1 600 €
 
 
 
Cette villa de plain-pied de 120 m² utiles, orientée Sud, offre toute la tranquillité d'un petit lotissement proche de toutes les commodités et commerces.

Possédant un séjour-salon de 33 m² ouvrant sur une très belle véranda de 12 m² , une cuisine entièrement équipée et deux chambres, salle de bain et wc indépendant.
La maison possède également en sous-sol (éclairé par fenestrons) deux pièces de 10 et 16m² ,une salle d'eau et un wc. Cave et buanderie.

Un joli jardin, à l'abri des regards, de 395 m² entoure la maison et permet de jouir d'une agréable piscine de 9 X 4 m.

L'environnement est calme. Facile d'accès (Autoroute à 5 Km), le village est à quelques centaines de mètres seulement et la mer à 2 Km.
 
PRESTATIONS
Centre ville, Ensoleillé (e), garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, Piscine, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche MER, proche transport, Quartier calme,
Surface totale
100
Habitable100
Séjour30
terrasse25
Garage15
chambres3
Sdb(s)12
Wc(s)2
PIECES/NIVEAU
Séjour (RDC), séjour donnant sur une terrasse, exposition sud, 33 m², Cuisine (RDC), cuisine séparée, , 11 m², Véranda (Rez de jardin) 12 m², Couloir (RDC) 6 m², Chambre 2 (RDC), avec parquet au sol, 11 m², Chambre 1 (RDC), chambre avec placard. avec parquet au sol, 12 m², Toilettes (RDC) 2 m², Salle de bain (Rez de jardin) 8 m², Chambre 3 (Niveau-1) 14 m², Salle d'eau (Niveau-1) 2 m², Salle de jeux (Niveau-1) 10 m², Toilettes (Niveau-1) 2 m²,


AGENCE MATHIEU by IMMODRONE, 34 avenue Gabriel Péri, 83220 LE PRADET
Tel: 04.94.21.73.00 / Email :  agence.mathieu@wanadoo.frSASU au capitale de 5000€, Siret : 834 224 644 00023 – APE : 6831Z - R.C.S. TOULON 834 224 644  

Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » avec "non-détention de fonds" n° CPI 8306201800033014, délivrée le 11 Juillet 2018 par la chambre de commerce et d'industrie du Var située à CCI du Var TOULON.Titulaire d'une assurance en responsabilité civile et professionnelle auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9.http://www.agencemathieu.fr

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