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Agence immobilière à LE PRADET, achat et vente d'appartement, maison, terrain au PRADET, Toulon et dans le Var
Agence immobiliere Mathieu Immobilier au Pradet et Toulon
Vente et location d'appartements, maisons et villas au Pradet et Toulon, dans le PACA

Vente maison - LE PRADET 85 m², 3 pièces

Agence Immobilière AGENCE MATHIEU à 83220 LE PRADET

Prix de vente: 325 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 85 m², en vente à LE PRADET - AGENCE MATHIEU

Coup de coeur !
  • Réf. V4091
  • Maison de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 85 m² env (utile 80 m²)
  • Sur un terrain de 248 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

Adorable maison de village de 85 m² environ, dans une bastide XIXème entièrement rénovée, située en plein coeur du village.

Possédant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin arboré et 2 chambres , salle de bain et wc à l'étage, cette maison est idéale pour un jeune couple ou pour location saisonnière.

Un joli petit jardin avec grands arbres, agrémente la maison. Stationnement privatif et accès voiture (ou bateau) sur le terrain.

Tous les commerces sont bien-sûr accessibles à pied ...


SecteurLE PRADET CENTRE-VILLE,
ProximitéProximité du centre-ville du PRADET
Situation géo.LE PRADET coeur de ville
Vuevue sur jardin
ExpositionSud/Nord/Ouest
Accès à InternetOui
Assainissementcollectif (tout à l'égout )
Chauffageindividuel électrique, convecteurs + clim réversibles
Eaueau de la ville
Type constr.traditionnelle
Parking/Garage1
Estimation frais de Notaire   26 500€
Taxe foncière1 211€

Les +: parking, jardin, cuisine équipée.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 127,1 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 4,4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 85 m², , Le pradet)

Surface habitable   85 m² env
Surf.Utile   80 m²
Séjour   32 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (Rez de jardin) (32 m²)
Cuisine américaine (Rez de jardin) (10 m²)
placard (Rez de jardin) (1,50 m²) sous escalier. Branchement eau et électricité.
Chambre 1 (1er étage) (19,30 m²)
Chambre 2 (1er étage) (11,40 m²)
Salle de bain (1er étage) baignoire d'angle + cabine douche
Toilettes (1er étage) (1 m²)

Avantages (maison, Le pradet, 3 pièces)

Centre ville, Charme, Construction en pierres, entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, Original, parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche MER, proche transport
AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.21.73.00

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