Vente maison - LE PRADET 143 m², 7 pièces
Agence Immobilière AGENCE MATHIEU à 83220 LE PRADET
Maison de 143 m², en vente à LE PRADET - AGENCE MATHIEU
- Réf. V4058
- Maison de 7 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 143 m² env (utile 175 m²)
- Sur un terrain de 568 m²
- Vide
Jolie maison très bien entretenue de 140 m² située dans petit lotissement résidentiel à quelques pas du centre du PRADET et offrant une très jolie vue dégagée sur la ville et la campagne.
Possédant 3 chambres, un séjour salon ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, la maison s'agrandit d'une superbe véranda (chauffée) de 35 m².
Un petit appartement indépendant de 40 m² environ peut servir de chambre dhôte ou pour locatif.
Le jardin de 570 est joliment aménagé est ne nécessite que peu d'entretien.
L'environnement est calme et les commodités à la porte.
Menuiseries alu à double vitrage, volets à commande électrique, portail automatique, jardin aménagé. Façades ravalées récemment. Possibilité piscine.
| Secteur | LE PRADET CENTRE-VILLE, |
| Proximité | Proximité du centre-ville du PRADET |
| Situation géo. | LE PRADET centre |
| Vue | Vue dominante très dégagée. |
| Exposition | Est / Ouest |
| Assainissement | tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique, convecteurs + clim réversibles |
| Type constr. | Construction traditionnelle |
| Charges (p/mois) | 12€ (espaces verts, eau commune) |
| Estimation frais de Notaire | 36 200€ |
| Taxe foncière | 1 800€ |
Les +: parking, jardin, cuisine équipée, dépendance(s).
Bilan énergétique
Surfaces (maison, 143 m², , Le pradet)
| Surface habitable | 143 m² env |
| Surf.Utile | 175 m² |
| Séjour | 30 m² env |
| Terrasse | 10 m² env |
Surfaces (détails)
| Hall d'entrée (RDC) |
| Séjour (RDC) séjour salon ouvrant sur cuisine ouverte |
| Cuisine (RDC) Cuisine entièrement équipée avec Coin repas |
| Toilettes (RDC) (1.50 m²) |
| Chambre 1 (1er étage) (9.00 m²) placard |
| Chambre 2 (1er étage) (8.50 m²) placard |
| Chambre 3 (1er étage) (9.10 m²) |
| Salle d'eau (1er étage) (7.30 m²) Douche à l'italienne, lavabo, bidet et WC |
| Dégagement (1er étage) (6.30 m²) |
| Véranda (RDC) (35 m²) Superbe véranda chauffée par clim réversible. Barbecue, four ... |
| Appartement T2 indépendant (Rez de jardin) (40 m²) Composé d'un séjour avec cuisine US équipée, 1 chambre, salle d 'eau, wc. Peut être communiquant avec le reste de la maison (porte). |
| Buanderie (Rez de jardin) (10 m²) Escalier intérieur. Donne accès à une cave dans le vide sanitaire. |
| cave (Rez de jardin) (15 m²) Sous terrasse avec accès par l'extérieur. |
Avantages (maison, Le pradet, 7 pièces)
Adoucisseur d'eau, Centre ville, Charme, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, parking, Plage à proximité, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche MER, proche transport, Quartier calme34 avenue Gabriel Péri
83220 LE PRADET
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