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Agence immobilière à LE PRADET, achat et vente d'appartement, maison, terrain au PRADET, Toulon et dans le Var
Agence immobiliere Mathieu Immobilier au Pradet et Toulon
Vente et location d'appartements, maisons et villas au Pradet et Toulon, dans le PACA

Vente maison - LE PRADET 143 m², 7 pièces

Agence Immobilière AGENCE MATHIEU à 83220 LE PRADET

Prix de vente: 498 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 143 m², en vente à LE PRADET - AGENCE MATHIEU

Vendu !
  • Réf. V4058
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 143 m² env (utile 175 m²)
  • Sur un terrain de 568 m²
  • Vide

Jolie maison très bien entretenue de 140 m² située dans petit lotissement résidentiel à quelques pas du centre du PRADET et offrant une très jolie vue dégagée sur la ville et la campagne.

Possédant 3 chambres, un séjour salon ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, la maison s'agrandit d'une superbe véranda (chauffée) de 35 m².

Un petit appartement indépendant de 40 m² environ peut servir de chambre dhôte ou pour locatif.

Le jardin de 570 est joliment aménagé est ne nécessite que peu d'entretien.
L'environnement est calme et les commodités à la porte.


Menuiseries alu à double vitrage, volets à commande électrique, portail automatique, jardin aménagé. Façades ravalées récemment. Possibilité piscine.

SecteurLE PRADET CENTRE-VILLE,
ProximitéProximité du centre-ville du PRADET
Situation géo.LE PRADET centre
VueVue dominante très dégagée.
ExpositionEst / Ouest
Assainissementtout à l'égout
ChauffageElectrique, convecteurs + clim réversibles
Type constr.Construction traditionnelle
Charges (p/mois)12€ (espaces verts, eau commune)
Estimation frais de Notaire   36 200€
Taxe foncière1 800€

Les +: parking, jardin, cuisine équipée, dépendance(s).

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 143 m², , Le pradet)

Surface habitable   143 m² env
Surf.Utile   175 m²
Séjour   30 m² env
Terrasse10 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC)
Séjour (RDC) séjour salon ouvrant sur cuisine ouverte
Cuisine (RDC) Cuisine entièrement équipée avec Coin repas
Toilettes (RDC) (1.50 m²)
Chambre 1 (1er étage) (9.00 m²) placard
Chambre 2 (1er étage) (8.50 m²) placard
Chambre 3 (1er étage) (9.10 m²)
Salle d'eau (1er étage) (7.30 m²) Douche à l'italienne, lavabo, bidet et WC
Dégagement (1er étage) (6.30 m²)
Véranda (RDC) (35 m²) Superbe véranda chauffée par clim réversible. Barbecue, four ...
Appartement T2 indépendant (Rez de jardin) (40 m²) Composé d'un séjour avec cuisine US équipée, 1 chambre, salle d 'eau, wc. Peut être communiquant avec le reste de la maison (porte).
Buanderie (Rez de jardin) (10 m²) Escalier intérieur. Donne accès à une cave dans le vide sanitaire.
cave (Rez de jardin) (15 m²) Sous terrasse avec accès par l'extérieur.

Avantages (maison, Le pradet, 7 pièces)

Adoucisseur d'eau, Centre ville, Charme, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, parking, Plage à proximité, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche MER, proche transport, Quartier calme
AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.21.73.00

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