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Agence immobilière à LE PRADET, achat et vente d'appartement, maison, terrain au PRADET, Toulon et dans le Var

Agence immobiliere Mathieu Immobilier au Pradet et Toulon

Vente et location d'appartements, maisons et villas au Pradet et Toulon, dans le PACA

Vente maison - LE PRADET 93 m², 5 pièces

Prix de vente: 380 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 93 m², en vente à LE PRADET - AGENCE MATHIEU

Baisse de prix !
  • Réf. V4044
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 93 m² env (utile 107 m²)
  • Surf.Carrez: 93 m²
  • Sur un terrain de 345 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Maison de type T5 d'une superficie de 95 m² environ, orientée Est / Ouest et située à deux pas du centre-ville du PRADET et 2 km de la mer.
Possédant 3 chambres , dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, cette maison est idéale pour des retraités où pour une petite famille.
Le rez-de-chaussée comprend entrée, séjour-salle à manger avec cheminée (insert), cuisine indépendantes, 1 chambre, salle d'eau, wc et garage.
L'étage comprend deux chambres, dont une avec terrasse solarium, dégagement, salle de bain avec wc.
Un petit jardin de 350 m² avec puits (ancien) pour arrosage, entoure la maison.


Proximitéproximité du centre-ville et des écoles
Situation géo.LE PRADET proche centre-ville
ExpositionTrois expo. Sud Est et Ouest
Assainissementtout à l'égout
ChauffageElectrique, convecteurs + accumulateurs
Eauville + puits
Type constr.construction traditionnelle
Parking/Garage1G + 1P
Estimation frais de Notaire   28 000€
Taxe foncière1 579€

Les +: garage, jardin, cuisine équipée, cheminée.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 225 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 93 m², , Le pradet)

Surface habitable   93 m² env
Carrez   93 m²
Surf.Utile   107 m²
Séjour   30 m² env
Terrasse20 m² env
Garage16 m² env

Surfaces (détails)

Salle de bain (1er étage) (4.00 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11.40 m²) dont 1.50 m² de placard
Chambre 2 (1er étage) (10.90 m²) ouvre sur un solarium
Dégagement (1er étage) (2.00 m²)
Toilettes (RDC) (1.00 m²)
Salle d'eau (RDC) (3.15 m²)
Chambre 1 (RDC) (12.90 m²) dont 1.70 m² de placard
Cuisine (RDC) (8.40 m²) équipée. Ouvre sur terrasse
Séjour (RDC) (30.00 m²) cheminée avec insert
Entrée (RDC) (1.30 m²)
Garage (RDC) (14.20 m²)
Dégagement (RDC) (2.90 m²)

Avantages (maison, Le pradet, 5 pièces)

Centre ville, Eau arrosage par forage, Ensoleillé (e), garage, Jardin clôturé, parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche MER, proche transport, Puits
AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.21.73.00

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