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Agence immobilière à LE PRADET, achat et vente d'appartement, maison, terrain au PRADET, Toulon et dans le Var
Agence immobiliere Mathieu Immobilier au Pradet et Toulon
Vente et location d'appartements, maisons et villas au Pradet et Toulon, dans le PACA

Vente maison - LE PRADET 93 m², 5 pièces

Agence Immobilière AGENCE MATHIEU à 83220 LE PRADET

Prix de vente: 350 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 93 m², en vente à LE PRADET - AGENCE MATHIEU

Compromis en cours
  • Réf. V4044
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 93 m² env (utile 107 m²)
  • Surf.Carrez: 93 m²
  • Sur un terrain de 345 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Maison de type T5 d'une superficie de 95 m² environ, orientée Est / Ouest et située à deux pas du centre-ville du PRADET et 2 km de la mer.
Possédant 3 chambres , dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, cette maison est idéale pour des retraités où pour une petite famille.
Le rez-de-chaussée comprend entrée, séjour-salle à manger avec cheminée (insert), cuisine indépendantes, 1 chambre, salle d'eau, wc et garage.
L'étage comprend deux chambres, dont une avec terrasse solarium, dégagement, salle de bain avec wc.
Un petit jardin de 350 m² avec puits (ancien) pour arrosage, entoure la maison.


Proximitéproximité du centre-ville et des écoles
Situation géo.LE PRADET proche centre-ville
ExpositionTrois expo. Sud Est et Ouest
Assainissementtout à l'égout
ChauffageElectrique, convecteurs + accumulateurs
Eauville + puits
Type constr.construction traditionnelle
Parking/Garage1G + 1P
Estimation frais de Notaire   28 000€
Taxe foncière1 579€

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 225 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 93 m², , Le pradet)

Surface habitable   93 m² env
Carrez   93 m²
Surf.Utile   107 m²
Séjour   30 m² env
Terrasse20 m² env
Garage16 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (1.30 m²)
Séjour (RDC) (30.00 m²) cheminée avec insert
Cuisine (RDC) (8.40 m²) équipée. Ouvre sur terrasse
Chambre 1 (RDC) (12.90 m²) dont 1.70 m² de placard
Salle d'eau (RDC) (3.15 m²)
Toilettes (RDC) (1.00 m²)
Chambre 2 (1er étage) (10.90 m²) ouvre sur un solarium
Salle de bain (1er étage) (4.00 m²)
Dégagement (1er étage) (2.00 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11.40 m²) dont 1.50 m² de placard
Garage (RDC) (14.20 m²)
Dégagement (RDC) (2.90 m²)

Avantages (maison, Le pradet, 5 pièces)

Centre ville, Eau arrosage par forage, Ensoleillé (e), garage, Jardin clôturé, parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche MER, proche transport, Puits

Localiser sur la carte

AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.21.73.00

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