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Agence immobilière à LE PRADET, achat et vente d'appartement, maison, terrain au PRADET, Toulon et dans le Var
Agence immobiliere Mathieu Immobilier au Pradet et Toulon
Vente et location d'appartements, maisons et villas au Pradet et Toulon, dans le PACA

Vente maison - LE PRADET 116 m², 5 pièces

Agence Immobilière AGENCE MATHIEU à 83220 LE PRADET

Prix de vente: 410 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 116 m², en vente à LE PRADET - AGENCE MATHIEU

Vendu !
  • Réf. V4037
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 116 m² env (utile 134 m²)
  • Sur un terrain de 490 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

Maison de 120 m² environ , quasiment de plain-pied (1 seule chambre à l'étage) sur 490 m² de terrain très arboré. Située dans un quartier très calme très proche du centre-ville du PRADET, la maison est composée en rez-de-jardin d'un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur terrasse sud, 2 belles chambres, cuisine équipée avec grand cellier , salle de bain (douche et baignoire) et à l'étage 1 chambre et wc.
Très bon état d'entretien, menuiseries double vitrage, chauffage électrique. Très calme. .


Habitation agréable située à quelques minutes à pied du centre-ville du PRADET. Fond d'impasse, très calme sans vis-à-vis. Possibilité piscine.

ProximitéProximité du centre-ville du PRADET
Situation géo.LE PRADET
ExpositionExposition principale Sud
Accès à Internethaut débit
Assainissementtout à l'égout
Chauffageindividuel électrique, convecteurs + cheminée à insert
Eaueau de la ville
Type constr.Construction traditionnellle
Parking/Garage1 + 2 parkings
Charges (p/mois)18€ (entretien des espaces verts.)
Estimation frais de Notaire   29 400€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, dépendance(s).

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 264 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 13 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 116 m², , Le pradet)

Surface habitable   116 m² env
Surf.Utile   134 m²
Séjour   37 m² env
Terrasse20 m² env

Surfaces (détails)

Toilettes (1er étage) (1,20 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11,90 m²) dont 2,10 de placards
Garage (Rez de jardin) (18 m²)
Dégagement (Rez de jardin) (4,10 m²)
Salle de bain (Rez de jardin) (5,90 m²) baignoire + douche
Chambre 2 (Rez de jardin) (11,35 m²) chambre nord. plafond rampant
Chambre 1 (Rez de jardin) (12,60 m²) dont placard 1,20 m²
Cellier (Rez de jardin) (14,75 m²) fenêtre et porte accès terrasse.
Cuisine (Rez de jardin) (11,35 m²) équipée , accès terrasse, cellier attenant.
Salle à manger (Rez de jardin) (13, 45 m²) accès terrasse et jardin
Salon (Rez de jardin) (23,95 m²) cheminée, double expo. sud et ouest. accès terrasse et jardin
Entrée (Rez de jardin) (5,11 m²)

Avantages (maison, Le pradet, 5 pièces)

Centre ville, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, parking, placards, Plage à proximité, Proche écoles, Proche Gare, Proche MER, proche transport, Quartier calme, Vide sanitaire amménageable
AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.21.73.00

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