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Agence immobilière à LE PRADET, achat et vente d'appartement, maison, terrain au PRADET, Toulon et dans le Var
Agence immobiliere Mathieu Immobilier au Pradet et Toulon
Vente et location d'appartements, maisons et villas au Pradet et Toulon, dans le PACA

Vente maison - LE PRADET 134 m², 5 pièces

Agence Immobilière AGENCE MATHIEU à 83220 LE PRADET

Prix de vente: 600 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 134 m², en vente à LE PRADET - AGENCE MATHIEU

Coup de coeur !
  • Réf. V3434
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 134 m² env
  • Sur un terrain de 575 m²
  • Vide

Très belle maison de 5 pièces principales, parfaitement entretenue, orientée Sud et offrant une magnifique vue dégagée à vendre à LE PRADET, dans quartier résidentiel proche du centre ville et de la mer.

Cette belle construction en pur traditionnel est composée d'un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse et sa piscine, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, 2 wc ;
Le vaste sous-sol comprend garage, buanderie, salle de jeux, atelier et cave,

Terrain bien aménagé et complanté de 575 m², avec PISCINE.

L'environnement est calme et l'accès facile (Autoroute à 4 Km, gare TGV et aéroport à 10 Km).
Une maison à visiter !
.


SecteurProximite centre ville,
ProximitéProche des plages, écoles, transports, commerces
VueDégagée, sans vis à vis
Accès à Internetoui
Chauffageindividuel fuel
Parking/Garage2
Charges (p/mois)11€
Estimation frais de Notaire   46 800€
Taxe foncière2 200€

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.


*** Ce bien vous est présenté par Magali RIGAUD , agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 173 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 35 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 134 m², , Le pradet)

Surface habitable   134 m² env
Séjour   42 m² env
Terrasse40 m² env
Garage20 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 2 (Rez de jardin) (12.30 m²)
Buanderie (12.40 m²) sous sol
Chaufferie (Sous-sol) (36 m²) Sous sol, constitue une grande salle de jeux ou autre
Chambre 1 (14.13 m²) (Sous sol) indépendante du reste de l'habitation, accès par le garage
Toilettes (1.45 m²) (Sous sol, à côté garage et chaufferie
Cellier (Sous-sol) (19.73 m²) Sous sol
Appartement de gardien (Sous-sol) (26.25 m²)
Garage (19.70 m²) Sous sol porte automatique
Toilettes (Rez de jardin) (1.67 m²)
Salle d'eau (1er étage) (3.20 m²)
Salle d'eau (Rez de jardin) (3.67 m²)
Salon (Rez de jardin) (42 m²) Salon - salle à manger-s/cuisine ouverte
Cuisine américaine (Rez de jardin) (11.27 m²) Entièrement équipée
Dégagement (1er étage) (3.20 m²)
Chambre 3 (10.16 m²)
Chambre 4 (1er étage) (12.10 m²)
Entrée (Rez de jardin) (5.39 m²)

Avantages (maison, Le pradet, 5 pièces)

Charme, garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Piscine, Proche écoles, proche transport, Quartier calme
AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.21.73.00

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