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Agence immobilière à LE PRADET, achat et vente d'appartement, maison, terrain au PRADET, Toulon et dans le Var

Agence immobiliere Mathieu Immobilier au Pradet et Toulon

Vente et location d'appartements, maisons et villas au Pradet et Toulon, dans le PACA

Vente maison - LA GARDE 140 m², 6 pièces

Prix de vente: 530 400€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 140 m², en vente à LA GARDE - AGENCE MATHIEU

  • Réf. V4061
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 140 m² env
  • Sur un terrain de 620 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Cette villa de construction traditionnelle de 140 m² , exposée plein Sud, offre en plus de la partie principale,un appartement indépendant T2 .

Possédant 3 chambres dans la partie principale de la maison, cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend, outre le garage et les dépendances, un appartement indépendant T2.

Un jardin paysagé de 620 m² entoure la maison et abrite terrasses et spa, portail automatique, abri de jardin...

Proche des commerces avec ou sans voiture.
L'environnement est résidentiel, calme et familial.
Accès facile sur TOULON, LA GARDE et LE PRADET .


SecteurSainte Marguerite,
ProximitéProximité (500m) des premiers commerces
Situation géo.Quartier Ste Marguerite; Est de TOULON
VueVue dominante
ExpositionExposition Sud
Accès à InternetOui
Assainissementtout à l'égout
Chauffageindividuel gaz, chauffage central + cheminée insert
Type constr.Construction traditionnelle
Parking/Garage1
Estimation frais de Notaire   39 780€
Taxe foncière2 200€

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 140 m², , La garde)

Surface habitable   140 m² env
Séjour   23 m² env
Terrasse15 m² env
Garage33 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (1er étage) (7 m²) Entrée véranda plein sud
Séjour (1er étage) (23 m²) Ouvre sur la véranda et etrrasse. Orientation Sud
Cuisine (1er étage) (9 m²) Entièrement équipée
Chambre 1 (1er étage) (13.30 m²) Orientation Sud. Avec placard mural
Chambre 2 (1er étage) (10 m²) Orientation Est.
Chambre 3 (1er étage) (17.50 m²) Orientation Est / Ouest
Dégagement (1er étage) (4 m²)
Appartement T2 indépendant (Rez de jardin) (33 m²) Séjour 19 m² , kitchenette 3m², chambre avec wc et lavabo 14 m²
Garage (Rez de jardin) (33 m²) Garage avec coin chaufferie / buanderie, douche
Salle de jeux (Rez de jardin) (17 m²) Possibilité d'aménagement en studio indépendant

Avantages (maison, La garde, 6 pièces)

Ensoleillé (e), garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Nombreuses dépendances, Portail électrique, Proche écoles, proche transport, Quartier calme
AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.21.73.00

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