Vente maison - LA GARDE 98 m², 5 pièces
Agence Immobilière AGENCE MATHIEU à 83220 LE PRADET
Maison de 98 m², en vente à LA GARDE - AGENCE MATHIEU
- Réf. V3426
- Maison de 5 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 98 m² env (utile 98 m²)
- Surf.Carrez: 98 m²
- Maison 2 mitoyennetés
- Vide
MAISON à vendre à LA GARDE, un pied du vieux rocher de la ville ...
Cette maison, type maison de village , mitoyenne sur deux côtés de 90 m² environ, est orientée plein Sud et offre une très belle vue dégagée sur la plaine de La Garde.
Possédant 3 belles chambres et salle d'eau à l'étage ; séjour ouvrant sur un jardinet/terrasse de 25 m² environ, cuisine indépendante et buanderie en rez-de-jardin.
Garage en rez-de-chaussée.
Toutes les commodités - commerces du centre-ville, écoles, transports en commun - sont à quelques minutes à pied ...
| Proximité | Proche centre-ville de LA GARDE |
| Situation géo. | LA GARDE |
| Vue | Très dégagée |
| Exposition | Sud |
| Accès à Internet | haut débit |
| Assainissement | tout à l'égout |
| Chauffage | individuel gaz, Chauffage central gaz ville |
| Eau | eau de la ville |
| Type constr. | construction traditionnelle . |
| Parking/Garage | 1 |
| Estimation frais de Notaire | 25 000€ |
Les +: cheminée, balcon.
*** Ce bien vous est présenté par Magali RIGAUD , agent commercial.
Bilan énergétique
Surfaces (maison, 98 m², , La garde)
| Surface habitable | 98 m² env |
| Carrez | 98 m² |
| Surf.Utile | 98 m² |
| Séjour | 28 m² env |
| Terrasse | 10 m² env |
| Garage | 16 m² env |
Surfaces (détails)
| Séjour (RDC) (27 .70 m²) Avec cheminée, vue dégagée |
| Cuisine (RDC) (7 m²) Cuisine séparée |
| Dégagement (RDC) (4 m²) |
| placard (RDC) (2 m²) Placard sous l'escalier |
| Chaufferie (RDC) (3 m²) Chaufferie, buanderie |
| Toilettes (RDC) (1.20 m²) Avec fenêtre |
| Couloir (RDC) (3,50 m²) Montée d'escalier |
| palier (1er étage) (2.50 m²) |
| Salle d'eau (1er étage) (6 m²) Avec fenêtre |
| Chambre 1 (1er étage) (12 m²) Expo Nord (Placard 1.90 m2) |
| Chambre 2 (1er étage) (15 m²) Expo Sud Est (Placard 1,80 m2) |
| Chambre 3 (1er étage) (9.50 m²) Expo Sud Ouest (Placard 1 m2 environ) |
Avantages (maison, La garde, 5 pièces)
Centre ville, Charme, Ensoleillé (e), garage, Jardin clôturé, lumineux, Montée d'escalier, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme34 avenue Gabriel Péri
83220 LE PRADET
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