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Vente maison - LA GARDE 98 m², 5 pièces

Agence Immobilière AGENCE MATHIEU à 83220 LE PRADET

Prix de vente: 315 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Maison de 98 m², en vente à LA GARDE - AGENCE MATHIEU

Prix justifié !

Réf. V3426
Maison de 5 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 98 m² env (utile 98 m²)
Maison 2 mitoyennetés

MAISON à vendre à LA GARDE, un pied du vieux rocher de la ville ...

Cette maison, type maison de village , mitoyenne sur deux côtés de 90 m² environ, est orientée plein Sud et offre une très belle vue dégagée sur la plaine de La Garde.

Possédant 3 belles chambres et salle d'eau à l'étage ; séjour ouvrant sur un jardinet/terrasse de 25 m² environ, cuisine indépendante et buanderie en rez-de-jardin.
Garage en rez-de-chaussée.

Toutes les commodités - commerces du centre-ville, écoles, transports en commun - sont à quelques minutes à pied ...

Proximité	Proche centre-ville de LA GARDE
Situation géo.	LA GARDE
Vue	Très dégagée
Exposition	Sud
Accès à Internet	haut débit
Assainissement	tout à l'égout
Chauffage	individuel gaz, Chauffage central gaz ville
Eau	eau de la ville
Type constr.	construction traditionnelle .
Parking/Garage	1
Estimation frais de Notaire	25 000€

Les +: cheminée, balcon.

Bilan énergétique

Surfaces (maison, 98 m², , La garde)

Surface totale	98 m²
Surface habitable	98 m² env
Carrez	98 m²
Surf.Utile	98 m²
Séjour	28 m² env
Terrasse	10 m² env
Garage	16 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (RDC) (27 .70 m²) Avec cheminée, vue dégagée

Cuisine (RDC) (7 m²) Cuisine séparée

Dégagement (RDC) (4 m²)

placard (RDC) (2 m²) Placard sous l'escalier

Chaufferie (RDC) (3 m²) Chaufferie, buanderie

Toilettes (RDC) (1.20 m²) Avec fenêtre

Couloir (RDC) (3,50 m²) Montée d'escalier

palier (1er étage) (2.50 m²)

Salle d'eau (1er étage) (6 m²) Avec fenêtre

Chambre 1 (1er étage) (12 m²) Expo Nord (Placard 1.90 m2)

Chambre 2 (1er étage) (15 m²) Expo Sud Est (Placard 1,80 m2)

Chambre 3 (1er étage) (9.50 m²) Expo Sud Ouest (Placard 1 m2 environ)

Avantages (maison, La garde, 5 pièces)

Centre ville, Charme, Ensoleillé (e), garage, Jardin clôturé, lumineux, Montée d'escalier, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme

AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri
83220 LE PRADET

Contactez-nous au

04.94.21.73.00

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