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Agence immobilière à LE PRADET, achat et vente d'appartement, maison, terrain au PRADET, Toulon et dans le Var

Agence immobiliere Mathieu Immobilier au Pradet et Toulon

Vente et location d'appartements, maisons et villas au Pradet et Toulon, dans le PACA

Vente maison - CARQUEIRANNE 45 m², 2 pièces

Prix de vente: 295 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 45 m², en vente à CARQUEIRANNE - AGENCE MATHIEU

SUPERBE VUE MER
  • Réf. V4025
  • Maison de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 45 m² env (utile 45 m²)
  • Surf.Carrez: 39 m²
  • Sur un terrain de 47 m²
  • Vide

Adorable maison de pêcheur dans un cadre magnifique avec vue mer imprenable située à CARQUEIRANNE, entre TOULON et HYERES.
Cette petite maison est composée d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé et accès sur belle terrasse vue mer, coin salon pouvant faire couchage, salle de bain et chambre en mezzanine. Une petite pièce habitable indépendante augmentera sensiblement la capacité de couchage de ce bastidon.


Habitat de type "bastidons", regroupés en petit hameau. Belle unité architecturale.

ProximitéProximité immédiate de la mer
Situation géo.Bord de mer
Vuevue mer imprenable
Expositionexposition Sud, Est et Ouest
Chauffageindividuel électrique, convecteur + clim
Type constr.construction traditionnelle .
Charges (p/mois)54€ (charges lotissement)
Estimation frais de Notaire   22 000€
Taxe foncière656€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: parking, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, dernier étage, vue mer.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 221 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 45 m², , Carqueiranne)

Surface habitable   45 m² env
Carrez   39 m²
Surf.Utile   45 m²
Séjour   12 m² env
Terrasse10 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (10 m²) Rdc
mezzanine (1er étage) (9 m²) coin chambre
Salle de bain (RDC)
Salon (RDC) (5 m²) coin salon en contrebas d'une marche
Dépendance (Rez de jardin) (6 m²) Chambrette indépendante ou bureau avec accès terrasse
Cuisine américaine (Rez de jardin) Rdc accès terrasse

Avantages (maison, Carqueiranne, 2 pièces)

Accès MER à pied, Charme, Ensoleillé (e), lumineux, Original, Plage à proximité, Portail électrique, Proche Gare, Proche MER, Quartier calme, VUE MER, VUE MER imprenable
AGENCE MATHIEU
34 avenue Gabriel Péri
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.21.73.00

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